Кадастровый паспорт кадастровый-паспорт.рф — это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, зарегистрированном в государственном кадастровом учете. Он необходим для отслеживания изменений в объекте и получения информации для сделок с недвижимостью.
Кадастровый паспорт включает в себя следующие сведения:
1. Кадастровый номер и адрес объекта недвижимости.
2. Категория земель, на которых расположено здание или сооружение.
3. Характеристика здания или сооружения: количество этажей, высота и т.д.
4. Форма собственности: государственная, муниципальная, частная и т.д.
5. Сведения о правомочности собственника на объект недвижимости.
6. Информация об участках земли, на которых расположено здание или сооружение.
Кадастровый паспорт является обязательным документом для проведения транзакций с недвижимостью. На основании информации в этом документе судьи, банкиры, инвесторы и другие участники рынка недвижимости принимают решение о возможности проведения сделки или её отказе.
Однако, не только участники рынка недвижимости могут использовать кадастровый паспорт. Владельцы объектов недвижимости могут получить из этого документа информацию о своих правах на землю, о возможности юридического использования своей недвижимости и о необходимости прохождения необходимых процедур в соответствии с законодательством.
Также, кадастровый паспорт может использоваться при наследовании недвижимости, где он будет являться важным документом, помогающим определить наличие каких-либо недочетов в инвентаризации его прошлых владельцев и установление их наследственных прав.
В большинстве случаев кадастровый паспорт составляется государственными учреждениями и предоставляется владельцу объекта недвижимости. Он может содержать информацию, которую владелец объекта недвижимости не знал о своей недвижимости, например, наличие каких-то старых документов о её прошлых владельцах, фотоматериалы или картографические данные.
В целом, кадастровый паспорт — это важный документ, который содержит информацию об объекте недвижимости и его владельце, и является необходимым для проведения сделок с недвижимостью и определения правового статуса владельца недвижимости. Каждый владелец недвижимости должен знать, что такой документ существует и иметь его копию на руках в любое время.
